אחת הבעיות הנפוצות בכל מערכת הביוב הינה הצטברות שורשים הגורמים לסתימות. חיתוך שורשים בביוב היא אחת הדרכים לשחרור הסתימה. מרביתן קורות בתוך צנרת הביוב שבחצר וחלקן גם בתוך הצנרת הביתית כאשר השורשים מצליחים לעבור דרך סדקים ולגדול לתוכן. לעיתים, נוצרות סתימות מורכבות יותר כאשר נוספים אליהם גופים זרים המגיעים מהאסלות. כאן מדובר על תחבושות היגייניות, מיכלי סבון אסלה הנמצאים על דפנות האסלה, גלילי ניירות טואלט ועוד. סתימות מונעות התקדמות הנוזלים והמוצקים הלאה ופורצות דרך מכסי בריכות הביוב ו/או דרך האסלות שבית עצמן. מצב זה נחשב לבעייתי מאוד מאחר והשלוליות הנוצרות הינן בעלות ריחות רעים ומציפות את הסביבה. הן מכילות חיידקים המסוכנים לבריאות הדיירים. בנוסף, אין דרך להשתמש במערכת המים הביתית עד לפתרון הבעיה. תקלות אלו יש לטפל בהקדם האפשרי, ומשום כך, חברות רבות מספקות שירותיהן גם בשעות לילה ובשעות אחרות שאינן שגרתיות.

כיצד פועלת ביובית? ביובית מיועדת למשימות שונות ואחת הנפוצות בהן היא פתיחת סתימות במערכת הביוב. ביובית היא כלי רכב כבד. לעיתים טנדר גדול משאית קלה או כבדה. על כל אחת יש מיכל לאגירת נוזלים ושתי מערכות נוספות. הראשונה היא לשאיבת נוזלים והשנייה היא מערכת להזרקת מים בלחץ. שלוש המערכות הללו נדרשות בעת פתיחת סתימות. סתימה נוצרת מהתרבות שורשים בצנרת. מערכת הביוב מורכבת מבריכות ביוב המחוברות ביניהן בצנרת סגורה שמעליה האדמה. כאשר נוצרים בה סדקים מצליחים השורשים לחדור ולהתפתח. לעיתים, מתווספים אליהם גופים זרים המגיעים מהאסלות. מדובר על תחבושות היגייניות, גלילי ניירות טואלט, מיכלי סבון אסלה אותם מניחים על קצותיה וכדומה. הם, לרוב, נשמטים בטעות וחודרים לצנרת. כאשר המים אינם מצליחים לזרום קדימה אזי הם פורצים החוצה דרך מכסי בורות הביוב או דרך מכסי האסלות. נוצרות שלוליות מצחינות המכילות חיידקים המזיקים לבריאות, ובנוסף, לא ניתן להשתמש במערכת המים בבית.

איך פותחים סתימה באסלה? את האסלה ניתן לפתוח עצמאית במספר דרכים. בכל מקרה, טרם ביצוע כל עבודה לפתיחת סתימה יש קודם לסגור את ברז המים המוביל אליה מים. מדובר על ברז המותקן בקרבתה שממנו מתחבר צינור אל הניאגרה  ומזין אותה במים. השיטה הראשונה היא באמצעות פומפה אשר מכניסים לאסלה. כדאי לפמפם עימה מספר פעמים ולפחות  25 כאלו. במקרים רבים, ניתן לשחרר את הסתימה כבר בשלב הזה. שיטה אחרת היא באמצעות קפיץ ידני או ספירלה. מעל לצינור יש ברך ביקורת עם פקק. ניתן לפתוח את הפקק ודרכו להשחיל קפיץ ידני או ספירלה אשר נתקלים בסתימה. אם יש גודש ניתן לשלוף אותו החוצה דרך הפתח. אפשרות אחרת היא לדחוף אותו הלאה בתקווה שהוא יגיע אל בריכת הביוב. במידה ואין ברך ביקורת עם פתח, אז ניתן לנסות לעשות אותה פעולה ולדחוף מכשירים אלו דרך האסלה.

שיטות לאיתור נזילות -נזילות מהוות צרה צרורה. ראשית, הטיח והצבע מתקלפים ולאורך זמן נוצרת רטיבות עד כדי יצירת כתם רחב. האוויר במקום הופך ללח מה שמסכן את בריאות השוהים במקום. לכן, יש צורך לטפל בתקלה כי היא לא תיעלם מעצמה. אינסטלטור מקצועי יודע לאתר נזילות אלו ועושה זאת במספר שיטות. הראשונה היא ידנית ונחשבת למיושנת יותר. הוא שובר את קיר במקום החשוד ומנסה לגלות את הצינור הפגוע. כך עד למציאתו. הבעיה היא, שכאן הוא עלול לשבור שטח רחב עד שהוא מגיע למקום. דרך אלגנטית אחרת היא באמצעות מצלמה תרמית היכולה לגלות מיקום מדויק באמצעות טמפרטורה. חום המים שונה במקום פריצתם ממקום מרוחק יותר. מעבירים את המצלמה לאורך הקו החשוד ושינוי בצבעים העולים על המסך, מסגירים את המקום המדויק.

דוד שמש לא מחמם – סיבות אפשריות? כאשר דוד שמש אינו מחמם בקיץ אז הסיבה היא שמערכת הקולטים הרוסה או תקולה. בחורף יכולות להיות סיבות נוספות, והעיקרית בהן היא שגוף החימום המותקן הינו תקול. תקלות במערכת הקולטים- הקולטים הינם מערכת סגורה העשויה ממסגרת העשויה מתכת חזקה שעליה מונחת זכוכית שקופה והתיבה היא בצבע שחור הקולט חום. בתוכם נמתחים צינורות אשר בתוכם נמצאים המים. החום העז הנוצר בתוך המערכת הסגורה מחמם את המים ואלו מועברים לדוד לאגירה. סיבה שניה היא גוף חימום תקול- היא נוצרת לאורך זמן מאבנית המגיעה במים ושוקעת עליו. היא מצטברת באיטיות ומפריעה לו לחמם את המים עד לרגע בו הוא מכוסה כמעט כולו ויוצר קצר. החלפתו הכרחית. הטכנאי מרוקן את המים ומחליף אותו בחדש. בנוסף תרמוסטט תקול יכול לגרום לכך שהמים מתחממים יתר על המידה עד כדי יצירת קצר בגוף החימום. במקרה כזה מחליפים גם אותו וגם את גוף החימום. ברז ערבול שאינו תקין יכול להכניס מים קרים בכמות גדולה מדי ואז המים אינם מתחממים.

איך לתחזק את דוד השמש שלכם? דוד שמש מורכב מקולטים המותקנים על הגג ומהדודים המותקנים על הגג או בתוך הבית. הם מחוברים ביניהם בצנרת נדרשת. כל תקלה במערכת תימנע אספקת מים חמים בכמות מתאימה ותחייב תיקונים בהוצאות כאלו ואחרות. תקלות חמורות משביתות את הדודים או הקולטים ומחייבות החלפתן בהוצאות של אלפי שקלים. נקטו פעולות להפחתת אבנית – אבנית מגיעה עם המים ומצטברת בצנרת, על גופי חימום ובמקומות אחרים. הניחו מסננים על צנרת בכניסה לבית ובכניסה לדודים ו/או לקולטים. החליפו בזריזות תרמוסטט תקול – תרמוסטט מווסת את טמפרטורת המים ואינו מאפשר לה לעלות מעל ל60 מעלות צלסיוס. כאשר הוא תקול אזי המים עלולים להתחמם יתר על המידה. הקפידו על טיימר תקין, הימנעו מהדלקה ביום חם, נתקו הבית מברז המים המרכזי בעת היעדרות ארוכה , הזמינו שטיפת קולטים מקצועית, נקו חיצונית  את הקולטים, בדקו נזילות על בסיס קבוע.

מעקות ומעקות זכוכית – מעקות הם חלק בלתי נפרד בכל בית בעל מספר מפלסים, ובנוסף, מהנוף האורבאני והסביבתי בכל עיר וישוב. הם נדרשים בשלל מקומות והמטרה הראשית להתקנתם היא תמיד  ליצירת חציצה בין שני מפלסים בגבהים משמעותיים בין אחד לשני. זאת, לצורכי בטיחות האנשים השוהים בקרבתם. בבתים פרטיים ניתן לראותם בקומות עליונות, במדרגות, במרפסות, בגגות וכדומה. במרחב הציבורי יש רבים מהם על טיילות מעל ים, במצפורי נוף, בפארקי טבע, מעל לנחלים זורמים ועוד. במרחב הכפרי הם עשויים בעיקר מעץ אבל גם מחומרים אחרים. כולם משתלבים היטב עם צמחייה ירוקה או פורחת, עם אדמה וחיפויי טוף וחצץ ואלמנטים נוספים מהטבע. מעקות מאלומיניום מבוקשים מאוד בבתים פרטיים בגלל האלגנטיות שלהם, אבל ניתן למצוא גם שם מחומרים אחרים. כאשר מדברים על מעקות אלומיניום מדברים, לרוב, בנשימה אחת על שילוב של זכוכית בהם. מעקות זכוכית הם קלאסיים. כאן המסגרת עשויה מפרופילי אלומיניום בצבעים שונים ועם זכוכיות שקופות, חלביות, צבעוניות מחוספסות ובעלות טקסטורות שונות. הנפוצים ביותר הם בצבע לבן שמנת, מלוכלך או אחר עם זכוכיות שקופות.

אילו סוגי מעקות זכוכית קיימים? יש המיועדים לתוך המבנים עצמם ויש חיצוניים המותקנים במרפסות וגגות שלהם. יש אחרים אשר ניתן לראותם במרחבים חיצוניים. על טיילות, במצפורי נוף, לאורך מצוקים בפארקי טבע ועוד. למעשה, התקנת מעקות מחויבת בחוק, שכן, הם מהווים פריטים בטיחותיים. ניתן למצוא דגמים שונים של מעקות זכוכית. מעקות זכוכית קלאסיות –  הנפוצות ביותר הן בעלות מסגרות הצבועות לבן לגווניו ובין פלטות זכוכית שקופות או זכוכית אקסטרה קליר. מעקות זכוכית עם פרופילים וזכוכיות בצבעים מגוונים –  ניתן למצוא מסגרות בצבעים מרתקים אחרים עם זכוכיות חלביות, צבעוניות, מחוספסות, ועם מרקמים וטקסטורות אחרות נוספות. מעקה בתמיכת עמודים , מעקה שתול , מעקה בחיבור מנטים ועוד. החשוב ביותר הוא בחירת מתקין בעל מוניטין המחזיק ברשותו פרופילים וזכוכיות תקנים המיועדים למעקות. הם בעלי עובי, ומפרט תקני. צריך לוודא שהם עובדו ונצבעו בתהליכים מודרניים אשר מפחיתים את הבלאי שלהם לאורך זמן.

מתי צריך שירותי ביובית? האם במיידית עם כל סוג של סתימה או כאשר מדובר על אחת מורכבת וקשה? התשובה היא רק כאשר מדובר על אחת מורכבת מאוד. השאלה הבאה הינה: איך מזהים או מעריכים שהיא באמת כזאת? יש לכך מספר אפשרויות. במידה ובעבר הייתה אחת כזאת בדיוק באותו מקום, לחלופין, במקרה בו המים עומדים ולא זזים ובנוסף, פורצים דרך מכסי הביוב בכמות גדולה מאוד ועוד. בכל מקרה, יש להזמין אינסטלאטור המתמחה בטיפולים אלו. כדאי לברר באותה הזדמנות אם יש ברשותו ביובית. במקרים רבים, פותחים את הסתימה באמצעות מוטות מיוחדים. בקצה המוט הראשון יש קפיץ. כאשר הוא נתקע בסתימה מסובבים אותו סביב השורשים. הם נלפתים עליו ובאמצעות משיכה חזקה חלקם נתלשים. כך חוזרים על הפעולה שוב ושוב עד לשחרור המלא.

ביובית איך זה עובד? בכל מבנה שנועד למגורים ולשהיית אנשים יש שתי מערכות אינסטלציה ושתיהן מתקנות על ידי אינסטלטורים מקצועיים. האחת היא זאת המספקת מים נקיים למבנה והשנייה היא זאת המוציאה את המים המשומשים אל מחוצה לו. היא מתחברת למערכת חיצונית הכוללת בריכות ביוב, תעלות וצנרת בקוטר גדול. בחצר גדולה יש מספר בריכות ביוב המחוברות ביניהן ומי השופכין מוזרמים שם עד שהם מגיעים למערכת הציבורית. ביובית נכנסת לתמונה כאשר לא מצליחים לפתוח את הסתימה על ידי מקלות ביוב ובשיטות דומות. היא, למעשה, סוג של רכב שירות היכול להיות טנדר, משאית קלה או כבדה יותר. על כל רכב כזה יש מיכל גדול שנועד לאגירת נוזלים, ובנוסף, שתי מערכות צמודות. אחת להזרמת מים בלחץ והשנייה לשאיבת נוזלים.